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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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國民年金保險明年調漲！衛福部今（13）日宣布，依國民年金法規定，及105年9月完成的國保財務精算結果，國民年金保險費率將依法自明年1月1日起潮霖資產 房屋貸款申請由8%調漲為8.5%，預估影響336萬臺中合法借款人多繳保費，每人每月最多得多屏東小額週轉繳54元。
國民年金法規定，保險費率於施行第1年為6.5%；於第3年調高0.5%，以後每2年調高0.5%至上限12%，但保險基金餘額足以支付未來20年保險給付時，不予調高。
國保財易通辦 信用有瑕疵務今年9月完成精算，結果基金餘額不足支付未來20年保險給付，衛福部今日正式核定依法調高保險費率0.5%。
衛福部社會保險司專委姚惠文表示，明年費率依法微幅調高0.5%後，預估影響一般保險人305萬人、中度和輕度身障者14萬人以及近貧人口17萬人，自付保費會增加，而國保基金每年保費收入增加約21億元。
衛福部估算，一般保險人每月應負擔保費將從878元增加為932元，每月增加54元；其他各類應繳費被保險人則每月增加27元至41元的自付保費。
姚惠文強調，這是國民年金保險開辦以來第4次調漲，由於國民年金不少是經濟弱勢者，政府也提供有各項保費補助，分期、延期繳納以及10年內補繳的協助，以減輕民眾保費負擔，因此，若有無力繳納保險費的情形，可儘速向戶籍所在地的直轄市或縣市政府，申請低收入戶或所得未達一定標準資格認定，以提高保費補助比率，相關疑問可撥打國民年金諮詢專線電話02-23961266轉6066。
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